Attorney at Law
사법고시출신 구본덕 대표변호사와 오랜기간 대구경북에서의 경력으로 증명합니다 대구경북로펌의 자존심, 법무법인 율빛 부동산민사형사전담센터
역전세 보증금 감액 계약 연장 시 주의사항 4가지 사건 개요 최근 역전세 상황이 이어지면서, 임대차 계약을 갱신할 때 보증금을 감액하고 일부를 돌려받는 경우가 크게 늘었습니다. 뉴스에 따르면 갱신 계약 열 건 중 네 건이 역전세 상황으로 보증금을 줄여 연장하는 사례라고...
집주인 변경 시 임대차계약 완벽 정리 집주인이 바뀌었을 때 계약서를 새로 써야 하는지, 계약 갱신은 어떻게 해야 하는지, 갱신 과정에서 보증금이나 월세를 올려줘야 하는지 등 임차인이 꼭 알아야 할 핵심 내용을 한 번에 정리해드리겠습니다. --- 집주인이 바뀌어도 기존 ...
판사가 좋아하는 준비서면 작성법 사건 개요 변호사 없이 혼자 소송을 진행하다 보면, 재판정 자체가 굉장한 위축감을 주는 공간이 됩니다. 저도 상담을 받으면서 그 불안함을 많이 느끼셨다는 말씀을 종종 듣습니다. 그렇지만 준비만 제대로 해두면 판사님 앞에서도 충분히 당당하...
부동산 명도소송 전 핵심 체크리스트 부동산 명도소송이란, 타인이 점유하고 있는 부동산을 소유자가 다시 돌려받기 위해 진행하는 재판 절차입니다. 아파트, 빌라, 상가 등 다양한 부동산을 대상으로 하며, 특히 최근 아파트 가격이 급등하면서 임차인이 집을 비워주지 않아 소유...
민사소송 패소 후 항소 준비법 사건 개요 1심 민사소송에서 패소했다고 해서 무조건 항소가 답은 아닙니다. 단순히 억울하다는 이유만으로는 판결을 뒤집을 수 없습니다. 1심에서 왜 패소했는지를 정확히 분석해야 항소심에서 승산이 있는지 판단할 수 있습니다. 제가 실제로 다뤄...
대출 불가 시 전세·매매 계약금 반환받기 부동산 매매나 전세 계약을 체결할 때 \"대출이 실행되면 진행하고, 대출이 실행되지 않으면 계약을 무효로 하고 계약금을 돌려준다\"는 특약을 넣는 경우가 참 많습니다. 실제로 상담을 하다 보면 이 특약을 둘러싼 분쟁을 겪는 분들...
지급명령 확정 후 강제집행 막는 법 사건 개요 일상에서 갑자기 법원으로부터 지급명령을 받고 당황하신 경험이 있으신가요? 채권자가 법원에 지급명령을 신청하면, 법원은 채권자의 주장과 증거만을 토대로 지급명령을 내리고 이를 채무자에게 송달합니다. 여기서 중요한 점은, 이 ...
가계약금 파기 시 반환 기준 사건 개요 요즘 제가 자주 받는 질문이 있습니다. \"계약서를 썼고 계약금 중 일부만 입금했는데, 매도인이 일방적으로 계약을 파기했어요. 돌려달라고 하면 2배를 받을 수 있는 거 아닌가요?\" 결론부터 말씀드리면, 아닙니다. 그 2배라는 게...
json { "title": "전세사기 고소, 정말 소용없을까?", "meta_description": "전세사기 당했을 때 형사고소가 무의미하다는 말, 사실일까요? 실제로 필리핀 도주 사기꾼을 인터폴로 잡아온 경험이 있는 변호사가 전세사기 대응 전략과 예방법을...
계약 파기 시 수억 원 손해 주의 사건 개요 계약을 파기하는 걸 너무 가볍게 생각하는 분들이 많습니다. \"그냥 계약 취소하면 되지\"라며 단순히 마음이 바뀌었다는 이유로 계약을 철회하려 하는데요. 계약서를 괜히 쓰는 게 아닙니다. 법적으로 보호받는 약속이기 때문에, ...
